Aero-Solar – den Park nebenan
Energieeffiziente Wohnungen mit großzügigen Freibereichen
Der Name des Projektes erinnert an den ehemals auf dem Gelände des Flugplatzes Johannisthal ansässigen Kaiserlichen Aero-Club. Der Flugplatz ist mittlerweile zu einem weitläufigen Landschaftspark umgestaltet worden. In der entgegengesetzten Richtung, im Technologiepark Adlershof, wird heute intensiv geforscht, unter anderem im Bereich der erneuerbaren Energien, wie Wind- und Solarenergie. Auch das klingt im Namen mit. Denn ein ökologisches Konzept und energieeffizientes Bauen sind beim Projekt Aero-Solar ein zentrales Thema.
Exklusive Adresse
Die Lage mitten im modernen Technologiestandort Adlershof und neben dem Erholungsgebiet des Landschaftsparks macht die besondere Attraktivität des neu entstehenden Wohnquartiers aus. Der Park beginnt direkt an der nächsten Straßenecke, von dort führt die Katharina-Boll-Dornberger-Straße als Grünverbindung zum Campus der Humboldt-Universität. Die Adresse an dieser baumbestandenen Wohnstraße, die sich in der Mitte zum Grünanger aufweitet, ist auch innerhalb des neuen Wohnviertels exklusiv.
Farbenfroh, freundlich und offen
An dieser Stelle entsteht – geplant durch die Berliner Architekten Büro13 – ein straßenbegleitender Baukörper, der sich farbenfroh, freundlich und offen präsentiert. Die langgestreckte Form wird durch die farbig abgesetzten vor- und rückspringenden Fassadenelemente wohltuend gegliedert. Die Eingänge und Treppenhäuser liegen leicht zurückgesetzt und unterteilen so die Länge des Gebäudes optisch in fünf Abschnitte. Die herausgedrehten Fenster des einen Bauteiles, die ihren Blick dem grünen Platz zuwenden und die Loggien im Bereich des Angers bilden mit ihrer unregelmäßigen Verteilung fröhliche Farbtupfer auf der Fassade.
Geplant sind insgesamt 42 Wohnungen in einem ausgewogenen Mix. Vom Single-Apartment über große Familienwohnungen bis zum luftigen Dachgeschossloft ist für jeden etwas dabei. Während der Planungsphase ist auch noch eine individuelle Abstimmung der Grundrisse möglich. In allen mittleren und großen Wohnungen werden außenliegende Bäder angeboten, außerdem ist in jeder Wohnung ein integrierter Abstellraum vorgesehen. Eine deutlich erhöhte Raumhöhe und die hochwertige Ausstattung runden das Angebot ab. Die Wohnungen und die Terrassen der Erdgeschossebene liegen erhöht auf der Tiefgarage, eine mit Hecken abgeschirmte Vorgartenzone schafft zusätzliche Privatsphäre. Dennoch ist durch die vier ebenerdigen Zugänge mit Aufzügen ein barrierefreier Zugang zu jeder Wohnung gewährleistet.
Spielplatz, Tischtennisplatten und Boule-Bahn
Alle Wohnungen erhalten großzügige Freibereiche. In den oberen Geschossen sind die Balkone zur Hälfte in der Fassade eingerückt, dadurch entsteht ein vor Einblicken geschützter Bereich. Die Erdgeschosswohnungen haben nach Südwesten große Terrassen und Nutzergärten. Ein Teil des rückwärtigen Grundstücks wird als Gemeinschaftsbereich gärtnerisch gestaltet und mit Spielplatz, Tischtennisplatten und Boule-Bahn ausgestattet. Für nachbarschaftliche Treffen bieten sich lauschige Plätze in der Gartenlaube an.
Abendessen mit Sonnenuntergang
Zum weiteren Komfort gehören Tiefgaragenstellplätze, ebenerdige, abgeschlossene Fahrradräume und Fahrradständer vor den Eingangsbereichen. Zusätzlich befindet sich an jedem Treppenhaus ein Raum für Kinderwagen. Durch die günstige Lage des Grundstückes sind die Wohnräume mit ihren vorgelagerten Gärten, Terrassen und Balkonen ideal nach Südwesten ausgerichtet. In den Wohnungen, die sich im Bauteil direkt am Grünanger befinden, lassen sich durchgesteckte Wohnräume mit Balkonen in beide Richtungen realisieren: Frühstück auf dem Ost-Balkon und Abendessen mit Sonnenuntergang.
Von Roger Bach