Immobilienmarkt Adlershof boomt
Weitere 2.200 m² Büro- und Laborflächen auf dem Campus „Am Oktogon“ nach nur 11 Monaten Bauzeit
Der Berliner Projektentwickler immobilien-experten-ag. hat das neue Büro-/Laborgebäude B2 nach nur elf Monaten Bauzeit fertiggestellt. Der Neubau befindet sich auf dem an der Rudower Chaussee gelegenen Campus „Am Oktogon“ und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 2.200 Quadratmetern. Drei der fünf Etagen sind bereits vermietet.
„Mit der Fertigstellung des B2 erreichen wir einen weiteren Meilenstein. Die weiterhin hohe Nachfrage nach unseren Projektentwicklungen in Adlershof bestätigt sowohl unser modernes Büro-Konzept, das eine Integration von Laborflächen ermöglicht, als auch die weiter steigende Attraktivität Adlershofs“, sagt Mareike Lechner, Vorstand der immobilien-experten-ag.
Wie das bereits fertiggestellte und vollständig vermietete Zwillingsgebäude B1 soll das B2 das Nachhaltigkeitszertifikat „LEED Gold“ des U.S. Green Building Council erhalten.
Auf dem Campus „Am Oktogon – Campus für Gewerbe und Technologie“ entwickelt die immobilien-experten-ag. mit 13 Neubauten knapp 60.000 Quadratmeter Mietfläche für Büro-, Labor-, Produktions-, Service- und Lagernutzung. Neben dem B2 und dem B1 entsteht hier derzeit das neue OfficeLab H1, das rund 3.700 Quadratmeter Nutzfläche umfasst und bereits größtenteils vermietet ist.
Standort Adlershof gewinnt an Relevanz als Büroteilmarkt Berlins
Berlin-Adlershof ist ein europaweit einzigartiges Technologiecluster, in dem sich mittlerweile mehr als 1.000 Unternehmen angesiedelt haben. Einer aktuellen Multi-Client-Studie von Bulwiengesa zufolge hat sich der Standort Adlershof als relevanter Büroteilmarkt Berlins etabliert und gewinnt weiter an Attraktivität. So steigt die Bedeutung von Adlershof über den TMT-Sektor (Telekommunikation, Medien und Technologie) hinaus, indem sich die Nachfragestruktur zunehmend diversifiziert.
„Wir freuen uns, dass unsere Projektentwicklungen zur Fortentwicklung des Standortes Adlershof beitragen. Dieser hat sich in den vergangenen Jahren nachweislich als attraktiver Stadtteil Berlins durchgesetzt“, sagt Lechner. Die immobilien-experten-ag. entwickelt in Berlin-Adlershof neben dem Campus „Am Oktogon“ das „Campus-Hotel Adlershof“, ein modernes Kongress- und Konferenzhotel, und den „OfficeLab-Campus Adlershof“, einen zukunftsorientierten Bürokomplex. Für die Bebauung des rund 23.600 Quadratmeter großen Baufeldes an der Rudower Chaussee, direkt zwischen S-Bahnhof Adlershof und dem Allianz-Neubau, hat die immobilien-experten-ag. das Konzeptverfahren des Landes Berlin gewonnen.
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Mareike Lechner
Dipl.-Kauffrau
Immobilien-Projektentwickler (EBS) Vorstand
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