Kluges Wohnen im urbanen Quartier Adlershof
Einzigartige Dichte nachhaltiger Wohnkonzepte
Das urbane Wohnquartier am wichtigsten Forschungs- und Medienstandort in Berlin-Brandenburg hat sich weiter hervorragend entwickelt. Charakteristisch für den Wohnstandort Berlin Adlershof ist die einzigartige Dichte gut durchdachter, weitsichtiger und nachhaltiger Wohnkonzepte. Hier wird „Kluges Wohnen“ gelebt. Der Alltag kann in allen Bereichen nahezu ideal gestaltet werden. Und auch das gastronomische Angebot am Standort hat sich kontinuierlich erweitert und wird gut genutzt – ein sicherer Indikator für ein wachsendes Quartier.
Der Wissenschaftsstandort Adlershof ist durch ein ganz besonderes Wohnungsangebot aus Miet- und Eigentumswohnungen bereichert worden. Bei der Bauweise wurde durchgängig Wert auf hohe Effizienzstandards gelegt. So versorgt etwa ein Wärmeverbundnetz Berlins klügste Wohnadresse klimafreundlich mit Wärme. Welche Pluspunkte zeitgemäßer Wohnkultur kann nun ein Bewohner erwarten?
Wer beispielsweise die regenerative Energie schätzt, wird seine Freude an den zertifizierten Newton-Plusenergiehäusern haben, die mit Photovoltaik und Solarthermie arbeiten. Sowohl Eigentümer als auch Mieter können diese zukunftsweisenden, nachhaltigen Gebäude beziehen, die mehr Energie erzeugen, als sie verbrauchen. Und auch das im Herbst 2014 eröffnete Studentendorf setzt neue Standards. Hier wurde ein auf die Bedürfnisse und Wünsche der Studenten zugeschnittenes Umfeld geschaffen – funktional, kommunikativ und unkonventionell. Von Learning Lounges über einen schönen Garten und ein Fitnessstudio gibt es alles, was das Studentenherz begehrt: Clubraum, Waschsalon, Car Sharing-Angebot und sogar eine Kita. Kein Wunder, dass alle 386 Zimmer dieses wohnlichen Kleinods sofort belegt waren.
Auch an Annehmlichkeiten in späteren Lebensjahren ist gedacht worden: Im Projekt „Future Living“ bilden Wohnkomfort und Technologie eine eindrucksvolle Symbiose – adäquate Architektur und topmoderne technische Ausstattung erleichtern den Alltag, besonders den älterer Mieter. Das sogenannte „Assisted Living“, ein Assistenzsystem für ein komfortables und selbstbestimmtes Leben, kombiniert Wohnen mit Dienstleistungen und Technologien. Zugleich ist dem Projekt ein Ausstellungs- und Veranstaltungszentrum angeschlossen, das diverse Informations- und Beratungsangebote zum Thema bietet. Im Neubauprojekt „Charlotte am Campus“ am Groß-Berliner Damm warten zwei große, helle Gebäude, umgeben von Grün und gastronomisch bestens versorgt auch durch ein kleines Café, ab dem kommenden Jahr auf Mieter.
Die gute Nachricht für Interessenten von Eigentumswohnungen: Sie können zwischen vielfältigen Architekturkonzepten – zum Beispiel von Baywobau und NCC Deutschland – wählen und hier ihre Traumwohnung kaufen.
Noch ist die Maßstäbe setzende Wohnungsbauentwicklung in Adlershof nicht komplett. Zu den rund 1.400 Wohneinheiten, die aktuell zwischen dem Campus der Humboldt-Universität und dem Landschaftspark geschaffen werden, kommen weitere hinzu. Eine städtische Wohnungsbaugesellschaft wird hier zusätzlich 340 Wohnungen bauen. Und in der Nähe des S-Bahnhofs Adlershof entsteht „Kluges Wohnen“ auch an der Rudower Chaussee. Im Projekt „Medienfenster“ werden pünktlich zum Wintersemester 2016 rund 150 Studentenapartments fertiggestellt. Darüber hinaus rundet in Kürze die „Viva City Adlershof“ die Einfamilienhaussiedlung am Landschaftspark ab. Direkt an der Straße am Flugplatz wird ein soziales Quartier mit Pflegeheim, Kita sowie Einkaufsmöglichkeiten und rund 120 genossenschaftlichen Wohnungen errichtet. Zusätzlich können ebenfalls an der Straße am Flugplatz durch B-Plan-Änderungen weitere Potenziale ausgeschöpft
werden.
von Edith Döhring