NUBIS: Bestnote AA+ für Flächeneffizienz
PROJECT Immobilien entwickelt modernen Büroneubau an der Franz-Ehrlich-Straße
In insgesamt drei Bauabschnitten errichtet PROJECT Immobilien derzeit den Büroneubau in der Franz-Ehrlich-Straße, direkt am Übergang zum S-Bahnhof Adlershof. Der Erstbezug im ersten Bauabschnitt ist noch für 2017 geplant. Die „Stiftung Finanzbildung“ hat die Büroflächen mit dem Trusted Real Estate Qualitätssiegel und dem Rating AA+ für eine sehr gute Flächeneffizienz sowie hochflexible und vielseitige Nutzbarkeit ausgezeichnet.
Für die Mieter des NUBIS bedeutet das: Sie mieten genau die Flächen, die sie zur optimalen Umsetzung ihres Geschäftsmodells benötigen. Auf einer Gesamtmietfläche von 17.400 Quadratmetern entstehen flexible und individuell ausbaubare Büros – provisionsfrei und schlüsselfertig direkt vom Bauträger. Zusammenhängend können bis zu 5.000 Quadratmeter Fläche angemietet werden. Mit mehr als 20 Jahren Erfahrung ermitteln die Experten von PROJECT Immobilien flexible Raumkonzepte mit Raumtiefen, Achsmaßen und Erschließungskernen, die Einsparpotenziale bei unverändert hoher Arbeitsplatzqualität garantieren – ein Aspekt, der vor dem Hintergrund der aktuellen Mietpreisentwicklung auf dem Berliner Büroimmobilienmarkt immer wichtiger wird. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten der Flächen reichen vom Einzel- und Gruppenbüro bis hin zu modernen Großraumbüros. Dank der effizienten Flächenplanung können bis zu 30 Prozent an Kosten gespart und darüber hinaus bis zu 30 Prozent mehr Arbeitsplätze geschaffen werden. Denn je effizienter der Flächenverbrauch pro Mitarbeiter, desto geringer sind letztendlich auch die Kosten für die Miete von Büroflächen.
Auch weiche Faktoren wie Lage und Infrastruktur wurden bei der Evaluierung durch die „Stiftung Finanzbildung“ aufgeführt: So punktet NUBIS aufgrund seiner idealen Straßen- und S-Bahnanbindung innerhalb des Technologieparks. Tiefgaragenstellplätze, die angrenzende öffentliche Parkanlage sowie Gastronomie- und Verkaufsflächen im Haus sorgen für zusätzlichen Mieterkomfort.
Grundsätzlich projektiert PROJECT Immobilien alle Neubauprojekte in wachstumsstarken, zukunftsorientierten Lagen unter dem Motto der Flächeneffizienz. So auch in den jüngsten Bauvorhaben zwischen Berlin und Potsdam direkt an der A115: Einstein22 in Kleinmachnow und GIRO in Teltow. Aktuell sind über 70.000 Quadratmeter Bürofläche und zwei Hotels mit 366 Zimmern an sechs Zukunftsstandorten in der Entwicklung.
Adlershof Special