Ein zukunftssicheres Energiekonzept für Adlershof
Beate Mekiffer entwickelt mit ihrem Team Strategien und Projekte für ein energieeffizientes Adlershof
Seit sie dieses Thema 2010 bei der Betreibergesellschaft des Technologieparks Adlershof, der WISTA-MANAGEMENT GMBH, übernahm, nimmt die Energiestrategie für den Standort konkrete Formen an. Ganzheitliches Handeln ist gefragt. Denn es gilt, die Menschen vor Ort für innovative Konzepte der Strom-, Wärme- und Kälteversorgung zu begeistern, Fördergelder und Genehmigungen zu beantragen sowie Bauherren und Immobilienbesitzer mit Ideengebern aus Hochschulen, Start-ups und der Versorgungswirtschaft zusammenzubringen.
Frau Mekiffer, Sie entwickeln Zukunftsstrategien für Deutschlands größten und modernsten Technologiepark. Was soll sich hier ändern?
Wir wollen den Standort zukunftsfähig machen. Darin ist eine klimaverträgliche Energieversorgung ebenso zentral, wie eine effiziente Nutzung der bereitgestellten Energie. Beide Ziele gehen wir systematisch an. Wir haben ein Gesamtkonzept für ein energieeffizientes Adlershof entwickelt, in dem wir vernetzte Lösungen der Versorgung, der Zwischenspeicherung und der Nutzung von Energie anstreben.
Können Sie das konkretisieren?
Einerseits wollen wir mehr erneuerbare Energien nutzen, also Wind- und Solarstrom, sowie geo- und solarthermische Wärmeerzeugung. Außerdem streben wir eine effizientere Nutzung von Wärme, Kälte und Strom an, die wir allerdings nur im Zusammenspiel mit den Menschen vor Ort erreichen können. Es geht darum, sie für die Umsetzung von Energieeffizienzmaßnahmen und für eine Veränderung ihres Nutzerverhaltens zu gewinnen. Hinzu kommt eine administrative Dimension. Mit meinem Team entwickele ich die Projekte, hole Genehmigungen für Baumaßnahmen und Pilotvorhaben ein. Außerdem werben wir Fördergelder ein. So fördert uns das Bundeswirtschaftsministerium seit 2011 im Programm „Energieeffiziente Stadt“ und auch von der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt bekommen wir Unterstützung.
Welche Projekte sind geplant, welche laufen schon?
Wir schaffen Showcases für Effizienzmaßnahmen, etwa zur Beleuchtung unserer Liegenschaften. Dazu gibt es einen Artikel in diesem Heft auf Seite 24. Wärmeoptimierung ist ein großes Thema. Hier setzen wir mit der BTB Blockheizkraftwerks-Träger- und Betreibergesellschaft Berlin und der Technischen Universität Berlin (TU) ein Power-to-Heat-Projekt um, das Windstrom aus dem Umland für die Wärmeversorgung nutzbar macht. Die BTB wird außerdem ein Niedertemperatur-Wärmenetz realisieren, in dem rücklaufendes Wasser aus Fernwärmeleitungen zum Beheizen einer neuen Wohnsiedung hier am Standort genutzt werden soll. Besonders daran ist, dass die Bauherren auch Wärme aus eigenen Solarthermie-Anlagen in das Nahwärmenetz einspeisen können. Ein weiteres Projekt widmet sich der Kälteversorgung eines Technologiezentrums am Standort. Spezialisten der TU Berlin und der Siemens AG optimieren das bestehende Kältenetz und werden dafür einen vorhandenen Eisspeicher reaktivieren und einbinden. Zusätzlich soll Grundwasser zum Kühlen genutzt werden. Mittelfristig ist geplant, Abwärme von ansässigen Betrieben in hygroskopischer Sole zu speichern und diese bei Bedarf nutzbar zu machen.
Ist das Zukunftsmusik?
Die Umsetzung ist in vollem Gange, zum Beispiel bei der neuen Lichtplanung für unsere Liegenschaften oder im Kälteprojekt. Auch Pilotprojekte sind schon erfolgreich gelaufen – etwa für eine intelligente Außenbeleuchtung. Dafür setzen wir auf die „Smart Street-Lighting“-Technologie des Adlershofer Start-ups ICE Gateway GmbH. An zunächst 13 Straßenlampen haben wir die Effizienzpotenziale und die Mehrwerte der steuerbaren vernetzten Beleuchtung untersucht. Auf dieser Basis starten wir ein Großprojekt.
Arbeiten Sie oft mit Adlershofer Firmen zusammen?
Das bietet sich an. Es gibt hier enorme Kompetenz in allen Fragen innovativer Energieversorgung und -nutzung. Und kurze Wege machen die Zusammenarbeit leichter.
Wie holen Sie die Energienutzer ins Boot?
Da gehen wir unterschiedliche Wege. Unser Energiemanager Simon Hamperl berät Investoren am Standort bei Fragen zur Energieversorgung und -effizienz. Zudem erkundet er mit der Adlershof Facility Management GmbH, welche Effizienzpotenziale es bei den WISTA-Liegenschaften gibt. In diesem Jahr starten wir die Umrüstung auf LED-Beleuchtung, von der wir etwa 60 Prozent Einsparung erwarten. Ähnliche Effizienzprojekte initiieren wir auch mit Standortfirmen. Ein weiterer Ansatz sind unsere Technologietouren. Sie zeigen, welche innovativen Technologien in Adlershof entwickelt werden und welche funktionierenden Lösungen es bereits gibt. Teilnehmer können sich im direkten Gespräch informieren. Die Touren werden sehr gut angenommen – und haben schon zur Nachahmung und Kooperation animiert.
Das Interview führte Peter Trechow für Adlershof Special