Ideen für eine völlig neue Stadtplanung

Gewerbegebiete werden zu "Urbanen Gebieten"

Berliner Immobilienkonzern Kondor Wessels stellt sich mit Viva City Adlershof der demografischen Entwicklung. Bild: Kondor Wessel

Das Bauministerium arbeitet an der Liberalisierung des Baurechts. Gefragte Innenstadtlagen bieten kaum Raum für neue großflächige Wohngebiete. Grundlage wäre eine Novellierung des Baugesetzbuches (BauGB) und die Einführung der neuen Gebietskategorie „Urbane Gebiete (MU)“ in der Baunutzungsverordnung (BauNVO).

Erster neuer Baugebietstyp seit 1977

Das „Urbane Gebiet“ wäre neben dem „Gewerbegebiet“, dem „Wohngebiet“ und dem „Mischgebiet“ eine zusätzliche Planungsvariante mittels derer Gebiete teilweise zu Wohngebieten werden könnten, die bis jetzt wegen Emissionen ungeeignet schienen. Lärmschutzverordnungen und Mindestabstandsflächen müssten dafür geändert werden.

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